수도권 남부 공장 부지를 찾는 분께 추천드리는 매물입니다.
경기도 화성시 마도면 쌍송길에 위치한 1100평 규모의 공장용지 및 건물 매매 건으로, 현재까지 잘 운영되어온 곳이며,
이번 매물은 토지와 건물만 매각하며, 내부에 설치된 기계 및 생산 설비는 포함되지 않습니다.
그러나 기반 인프라가 완비되어 있어, 기계만 들여오면 바로 공장으로 가동할 수 있는 완성도 높은 부지입니다.
마도면은 평택·오산·안산 등 산업벨트 중심! 마도IC 고속도로 빠른 진입
매물의 특별한 장점
- 뛰어난 접근성: 화성시 마도면은 평택시흥고속도로와 인접하여 수도권 주요 도시 및 항만으로의 물류 이동이 용이합니다.
- 넓은 부지: 약 1,100평에 달하는 넓은 대지를 보유하고 있어, 대규모 생산 시설이나 물류 창고 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.
- 튼튼한 건물: 건물은 깔끔하게 관리되어 있으며, 넓은 내부 공간과 높은 층고를 자랑하여 여러 종류의 제조업에 적합합니다.
매물 기본 개요
- 매물 위치: 경기도 화성시 마도면 쌍송길 9-13
- 면적: 약 1100평 (약 3,636㎡)
- 매매 단가: 평당 370만원
- 총액: 약 39억 원
- 매매 조건: 토지 + 건물 일괄 매각 / 내부 기계류 제외
- 연락처: 010-8696-3064
부지 구성 및 구조 설명
해당 부지는 도로에 바로 접한 대형 진입구를 갖춘 독립형 공장 부지입니다. 사진에서 확인할 수 있듯이, 대형 화물차량도 자유롭게 회차할 수 있는 넓은 진입공간과 부지 외곽 여유 공간이 확보되어 있습니다.
공장 정문에서 바라본 모습입니다. 포장된 진입로와 개방된 공간 구조 덕분에 상시 물류 출입이 필요한 업종에 매우 적합합니다.
건물 주변으로는 흰색 펜스가 설치되어 경계를 나타내고 있으며, 전반적으로 깔끔하고 현대적인 느낌을 주는 공장 건물입니다.
공장 건물 옆에 위치한 야외 가설물입니다. 천장을 투명한 소재로 마감하여 자연 채광이 좋고, 튼튼한 구조로 인해 자재 보관 또는 야외 작업 공간으로 활용하기에 적합합니다.
높은 층고와 호이스트 크레인을 갖춰 대형 설비와 효율적인 작업이 가능한 메인 생산 공간입니다.
동선이 효율적으로 짜여 있어 생산성을 극대화할 수 있는 잘 정돈된 내부 공간입니다.
2층에 위치한 사무실 공간입니다. 1층 사무실과는 다르게 조금 더 편안하고 아늑한 분위기입니다. 회의실이나 별도의 사무실로 활용하기 좋은 공간입니다.
호이스트 크레인이 설치되어 있고, 잘 정돈된 작업대로 효율성을 높인 내부 작업장입니다
직원들이 쾌적하게 업무를 볼 수 있도록 충분한 공간을 확보했습니다. 공장 내부를 한눈에 볼 수 있는 구조로, 현장과 소통하며 효율적으로 업무를 진행할 수 있습니다.
깔끔한 외관과 외부 계단, 그리고 여유로운 부지 환경을 보여줍니다.
연락처: 010-8696-3064