청년·신혼부부 매입임대주택 신청 자격과 절차 – 2025 최신 기준

“청약통장 없어도, 보증금 부담 없이! 20·30대를 위한 임대주택 지원제도”
무주택 청년, 신혼부부라면 지금 바로 신청 가능한 주거복지 혜택입니다.

LH와 지자체가 공급하는 청년·신혼부부 매입임대주택은 청년 1인 가구 또는 결혼 7년 이내 신혼가구를 위한

초저가 보증금 + 저렴한 월세로 제공되는 임대주택 제도

입니다.

안녕하세요! 오늘은 청년과 신혼부부가 신청할 수 있는 매입임대주택의 신청 조건과 절차를 2025년 최신 기준으로 하나씩 쉽게 정리해드릴게요.

2025 청년·신혼부부 매입임대주택 핵심 요약
자격 조건, 임대료, 신청 시기까지 빠르게 확인해보세요.

이어지는 다음 파트에서는 청년형과 신혼부부형 매입임대의 차이부터 정리해드릴게요.

1. 어떤 차이가 있나요? – 청년형과 신혼부부형 비교

청년·신혼부부 매입임대주택은 두 가지 유형으로 나뉘며,

입주 자격, 임대 조건, 신청 연령대

등이 다릅니다.
아래 표를 통해 간단히 비교해볼 수 있어요.

 

청년형 vs 신혼부부형 주요 차이

구분	청년형	신혼부부형
나이 조건	19세 이상 ~ 만 39세 이하	혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부
가구 조건	1인 가구 또는 독립 세대주	부부 또는 자녀 동반 가구
소득 기준	중위소득 100% 이하	중위소득 120% 이하
자산 기준	총자산 2.8억 원, 차량 3,500만 원 이하	총자산 3.1억 원, 차량 3,500만 원 이하

청년형은 독립 청년에게, 신혼부부형은 결혼 7년 이내 가구에 유리

하며 두 유형 모두 청약통장 없이 신청 가능하다는 것이 큰 장점입니다.

다음 파트에서는 임대 조건과 실제 임대료 수준을 안내해드릴게요.

2. 임대료는 얼마인가요? – 보증금과 월세 조건 정리

청년·신혼부부 매입임대주택은 시세 30~50% 수준의 초저가 임대료로 공급됩니다.

공공임대 중에서도 가장 저렴한 월세 조건

으로 부담 없이 시작할 수 있어요.

2025 매입임대주택 임대조건 요약

구분	보증금	월 임대료	특이사항
청년형	약 500만 ~ 1,000만 원	월 10만 ~ 15만 원	1인 가구 기준 소형 주택
신혼부부형	약 1,000만 ~ 2,000만 원	월 15만 ~ 25만 원	최대 20년 거주 가능

📌 임대기간은?

• 기본 2년 계약 후, 계약갱신을 통해 최대 6회 재계약
• 신혼부부형은 자녀 수에 따라 거주기간 최대 20년 연장

보증금은 소액으로 시작 가능

하며, 상대적으로 전세대출 부담도 적어 사회 초년생, 신혼부부에게 최고의 주거 복지 혜택입니다.

다음 파트에서는 2025년 신청 방법과 접수 일정을 안내해드릴게요.

3. 어떻게 신청하나요? – 신청 방법과 일정 총정리

청년·신혼부부 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 청약센터에서 정기적으로 모집 공고를 확인하고,

온라인 신청 → 서류 제출 → 심사 → 예비입주자 선정

의 과정을 거쳐 신청할 수 있어요.

 

신청 절차 요약

📍 신청 방법

• 접수처: LH 청약센터 (https://apply.lh.or.kr)
• 모집공고 확인 후 유형 선택(청년/신혼부부) → 입주 신청
• 신청 완료 후, 서류 제출 기간 내 필수 제출

📅 2025년도 주요 일정 (예시)

• 5월 13일(월) ~ 5월 24일(금): 청년형 매입임대 모집
• 6월 중순: 신혼부부형 모집공고 예정
• 서류 마감: 신청일 기준 3일 이내

📂 필수 제출서류

• 신분증, 가족관계증명서
• 무주택세대 증명서류 (등기부등본 등)
• 소득 및 자산 증빙 (건강보험납부확인서, 소득금액증명원)
• 혼인관계 증명서 또는 예비혼인확인서

공고 시기에 따라 서류 요건이나 일정이 달라질 수 있으니

꼭 모집 공고를 확인하고 접수해 주세요!

다음 파트에서는 신청 전 주의사항과 탈락을 방지하는 팁을 안내드릴게요.

4. 자격은 되는데 떨어진다고요? – 실수 방지 체크리스트

청년·신혼부부 매입임대주택은 신청자가 많아 소소한 실수도 탈락 사유가 됩니다.

접수 누락, 서류 미제출, 우선순위 증빙 부족

이 대표적인 원인인데요,
아래 체크리스트를 꼭 확인해보세요.

 

실수 방지 체크리스트

🚫 자주 하는 실수

• ❌ 온라인 신청만 하고 서류 제출 안 함
• ❌ 제출서류 스캔본 누락 또는 오기재
• ❌ 자산 기준 초과 (차량 시가 누락 확인)
• ❌ 예비신혼부부 서류 미비 (결혼 예정증빙 필수)

✅ 꼭 지켜야 할 점

• 접수 후 서류는 3일 이내 제출
• 모든 서류는 스캔본 + 원본 소지 추천
• 자산 총액 계산 시 차량 시가 포함 확인
• 우선공급대상자일 경우 추가 증빙서류 필수 제출

단순 실수로 기회를 놓치는 분들이 꽤 많습니다.

신청 전, 반드시 체크리스트로 최종 점검

후 접수하세요!

다음 파트에서는 신청자들의 실제 후기를 소개해드릴게요.

5. 실제 신청해본 사람들의 생생 후기

청년과 신혼부부 매입임대주택을 신청했던 분들은 “생각보다 쉽고 월세가 정말 저렴하다”는 반응이 많습니다.

직접 신청하고 입주한 실제 사례

들을 확인해보세요!

 

청년·신혼부부 매입임대 신청 후기

💬 후기 ① 29세 직장인 청년 (서울 거주)

“청년형 매입임대는 진짜 월세 부담이 확 줄었어요. 회사 근처 원룸이 너무 비싸서 포기했는데, LH에서 공급하는 원룸은 보증금도 작고 월세도 10만 원이라 너무 만족했습니다.”

💬 후기 ② 맞벌이 신혼부부 (경기 수원)

“전세가 올라서 걱정 많았는데, 신혼부부형 매입임대 덕분에 안정된 집을 구했어요. 계약기간도 길고, 2년마다 재계약 가능해서 아이 키우기에도 좋아요.”

💬 후기 ③ 예비신혼 예비입주자 (대전)

“혼인신고 전이라 걱정했는데, 예비신혼부부도 대상이라고 해서 지원했어요. 예비 혼인증명서를 구청에서 발급받고 신청서 냈고, 곧 발표 기다리는 중입니다. 과정이 꽤 간단해서 놀랐어요.”

신청 조건만 맞는다면 누구나 도전할 수 있는 제도

입니다.
처음엔 어렵게 느껴지지만, 한번 도전해보시면 충분히 가능성 있습니다!

자주 묻는 질문 Q&A

청년·신혼부부 매입임대주택을 신청하면서 가장 많이 궁금해하는 질문들을 정리해봤습니다.

기초부터 실무까지 꼭 필요한 정보

위주로 안내해드릴게요.

Q1. 청약통장이 없는데 신청할 수 있나요?
네. 청년형과 신혼부부형 매입임대주택은 청약통장이 없어도 신청 가능합니다.

Q2. 신혼부부형은 결혼 전에도 신청 가능한가요?
가능합니다. 예비신혼부부(혼인신고 예정자)도 ‘예비혼인확인서’를 통해 신청할 수 있어요.

Q3. 입주까지 얼마나 걸리나요?
예비입주자로 선정된 뒤 공실 발생 시 순번대로 입주 기회가 주어집니다. 대기 기간은 지역 및 경쟁률에 따라 다를 수 있습니다.

Q4. 신청 후 서류제출을 못 했어요. 다시 신청 가능한가요?
네. 매년 정기모집 공고마다 재신청 가능하며, 해당 공고에서만 유효합니다.

7. 함께 보면 좋은 정부 주거복지 제도

청년·신혼부부 매입임대주택 외에도 무주택자, 사회초년생, 저소득층을 위한 다양한 주거지원 제도가 운영 중입니다.

지금 꼭 확인해야 할 관련 글

들을 아래에 정리해드릴게요!

 

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